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风声四起!一批人冲向房产交易中心!我现场求证得知

发布日期:2022-05-13 15:18   来源:未知   阅读:

  同时,在房产交易中心现场,越来越多的人被银行通知为了避免系统性风险,需紧急前来办理房产证......

  自外地人满6个月社保即可买房新政出台后,“杀伤力”到底有多大?楼盘的热度有没有改变?买房人的心里预期有没有改变?有开发商透露,最近南京或许还要出台新政!你怎么看?

  这句话放在现在的楼市也是一样,二手房降价难卖、新房打折促销、库存量不断攀升。明眼人都能看出来,现在楼市正在下行。

  但最近,南京限购限贷的新政不断调整却传出透露着令人振奋的消息,今天,我们再次获取多个独家小道消息:

  答:目前还未接到相关通知,现在仍然按照原政策执行,即夫妻离异的,任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

  答:非限购区域的划分非常细致,是以板块为基本划分准则,具体细化到一条道路的两侧,目前没有出台完整的非限购区域名单,买房人可自行咨询各区房管局;

  答:消息属实,非限购区域目前买房不需要绑定购房证明,大部分楼盘系统已更新完成;

  2021年4月,南京全面放宽浦口六合溧水高淳区城镇地区落户限制,对持有上述四区居住证、缴纳城镇职工社会保险6个月以上的人员,即可直接在这四区办理落户(省内外市也认定),但两年内仅可在这四区买房!如果这项政策取消,那么相当于可在南京全域落户就能买房。

  答:消息暂未确定。我们致电户籍科却获知他们尚未接到政策变化的通知。究竟后期有何变化,我们也会第一时间关注。

  就在今天,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势和经济工作,审议《国家“十四五”期间人才发展规划》。其中就重点提到了:支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求。

  “行业触底反弹,购房正当时”,这句话不知道让多少买房人感到焦虑,南京市场究竟是怎样的一番光景呢?今天,我来到位于华侨路房产交易中心,曾经略显寂静的大厅人头攒动......

  今天,我来到位于华侨路35号的南京房产交易中心,与去年疫情刚结束那会,交易大厅门口排起长长的队伍相比,今天的华侨路房产交易大厅门口要略显冷清一些。

  华侨路房产交易中心共分为四楼,其中一楼为各家银行;二楼主要开具购房证明及存量房交易大厅;三楼为房产证办理以及房产收费等业务;四楼则是办公区。

  我来到了位于二楼的存量房交易大厅,这里主要办理二手房的合同打印和资金托管事宜。存量房交易大厅的人并不是特别多,但是每个窗口都有不少买房人聚集。

  三楼主要办理过户及房产证办理,今天前来办理业务的买房人格外多,算是整个房产交易中心里最热闹的区域。

  我与现场几位刚刚办理业务的买房人聊了一会,原来他们都是被银行催着来到房产交易中心办理房产证的,而相关知情人士透露:由于目前开发商暴雷风险比较高,同时越来越多的人开始断供,如果买房人不办理房产证,那么一旦断供银行将无法追溯到责任人,为了避免系统性风险所以催着买房人前来办理房产证。百采网hk

  从南京市房产交易中心的现场情况来看,随着限购、限贷政策的松动,越来越多的买房人开始关注房地产市场。

  其实在此之前,南京已有多个区域均有不同程度的松动幅度,涉及江宁溧水六合(除大厂葛塘)、江宁(滨江/禄口)、浦口桥林。

  溧水是南京第一个放开限购的板块,溧水限购松绑消息一出,各种消息在群里乱飞,当时就有网友表示:

  如果说仅仅是溧水或者仅仅是南京远郊板块仍然搅不起南京的浪花,那如果全面放开呢?

  而限购松绑的影响是什么?必然会给楼市带来一波刺激。当然,能刺激成什么样,还要看“放松”的程度。

  但我有一句忠告要送给各位买房人:对于买房人而言,真正能经得住考验的地方,限购越久,泡沫水分挤的越干,将来潜力越大,这才是最抗跌的片区。

  1、摆正心态,优选品质房源。房价大涨时代已经过去。现在买房只能保证你在风险上低于理财产品,收益上高于银行储蓄,指望买房暴富基本上不可能了。www.78000w.com。房住不炒,房子回归居住属性,未来品质更好、居住体验更佳的房子必定更受欢迎,保值增值更有保障。

  2、回归核心城市的核心地段。去一二线主力城市置业,选择主城核心区,这些地方都拥有较强的抗跌能力。一些没有人气、没有产业、没有配套的区域,基本没有价值可言。

  3、谨慎选择城市偏远区域,更不要轻易去远郊“抄底”。如果搞不清楚规划,不知道哪个区域发展空间大,那就看当下的配套,买现成的资源,这样最起码是保险的。

  4、不要去赌“老破小”和“老破大”。有些人资金实力有限,眼光放到了市中心的“老破小”或者“老破大”,注意:买“老破小”只有2个准则地段位置好、教育资源好,其他可以说一文不值。

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